1.卖方是否须将贷款还清以后才能和买方办理房产证过户,买方才能办理贷款?
3.有什么比较好的贷款转移办法吗?会产生任何费用吗?整个办理时间大概多长?
2、如果买方贷款办理不下来,对卖方售房有影响。如果合同中有约定，可以按照约定，使用其他付款方式，如一次性付款或分期付款等。
3、贷款转移办法目前可以通过典当的方式融资，会产生比银行贷款高的利息，利息一般为月利3.5%，整个办理时间为10天左右。
4、如果通过中介办理也可以，但是需支付中介服务费用，若只需要办理过户和贷款手续，一般在3000元左右。若需要中介垫资，垫资费用另计。